Co je hypotéka?
Hypoteční úvěr je úvěr zajištěný zástavním právem (hypotéka = zástava) k nemovitosti. Nejčastěji je využit k nákupu nemovitosti za účelem bydlení či pronájmu (účelová hypotéka). Hypotékou Češi velmi často financují také výstavbu, celkové rekonstrukce, přístavbu či rozšíření rodinných domů například o půdní vestavbu. Hypotéku je možné rovněž využít k finančnímu vypořádání se spoluvlastníky či spoludědici.
Druhy hypoték
Druhy hypoték se dělí na několik kategorií, hypotéky dle účelu jsou následující: Hypotéka účelová, Hypotéka neúčelová, Americká hypotéka, Australská hypotéka, Bankovní hypotéka, Nebankovní hypotéka, Offsetová hypotéka, Hypotéka na bydlení, Zelená hypotéka. Dále se hypotéky dělí dle nutnosti a způsobu dokládání příjmů: Hypotéka bez doložení příjmu, Hypotéka bez registru, Refinancování hypotéky, Hypotéka s bonusem. Třetí variantou jsou hypotéky dle způsobu splácení: Hypotéky s anuitním splácením, Hypotéky s degresivním splácením, Hypotéky s progresivním splácením, Novomanželská hypotéka, Předhypoteční úvěr.
Refinancování hypotéky
Tento krok je označován za tzv. převod aktuálně spláceného úvěru k jiné finanční instituci za výhodnějších podmínek, oproti stávající bance.
Více informací můžete nalézt na mém webu nebo v mých aktualitách